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NUDA PROPRIETA, BOOM DI VENDITE. PIU' 10% IN UN ANNO: Acquistando il diritto della nuda proprietà , si rinuncia ad usufruire dell'immobile fino a quando l'usufruttuario resta in vita. All'usufrutturario spetta pagare tutte le imposte del caso: Ici, Irpef e tassa sui rifiuti. Il nudo proprietario avrà per questa situazione un duplice vantaggio. Non è tenuto al pagamento di alcuna tassa a titolo di proprietà e con il decesso dell'usufruttuario diventa 'pieno proprietario' dell'immobile senza ulteriori spese. Il risparmio sta, quindi, nelle spese di acquisto che sono inferiori a quelle da sostenersi per la piena proprietà . Per contro, il nudo proprietario non può entrare in possesso della casa fino alla morte dell'usufruttuario. |
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